Si eres constructor o inversionista, este lote en venta en Belén es una oportunidad lista para empezar obra. Se venden en conjunto dos predios contiguos de un mismo propietario en el barrio Granada, que suman 141 m².
Los predios son independientes, sin propiedad horizontal y libres de gravámenes. El lote tiene 12,60 m de frente, ya está demolido y libre de construcciones.
Un lote con proyecto estudiado
Potencial de desarrollo
- Proyecto estudiado de 11 niveles, de uso residencial y comercial.
- Según el POT, el suelo es urbano, con tratamiento de Consolidación Nivel 1.
- Amenaza por movimientos en masa muy baja.
- Frente de 12,60 m.
Situación jurídica
Son dos predios independientes de un mismo propietario, sin propiedad horizontal y libres de gravámenes, lo que facilita el estudio de títulos y el desarrollo.
Ubicación: Granada, Belén
Granada está en la comuna 16 de Medellín, en una zona residencial consolidada de Belén, con comercio, colegios, transporte público y vías de acceso a pocos minutos. La demanda de vivienda en el sector hace que un proyecto aquí tenga buena salida.
Ficha técnica
- Tipo de inmueble: lote (dos predios contiguos).
- Área total: 141 m².
- Frente: 12,60 m.
- Uso del proyecto estudiado: residencial y comercial, 11 niveles.
- Precio de venta: $1.500.000.000.
- Código del inmueble: 10457656.
Compra con acompañamiento experto
Comprar un lote para desarrollar exige revisar normas, títulos y potencial constructivo. Te acompaño en ese análisis, en la negociación y en el cierre, para que inviertas con información clara y total seguridad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este lote en Belén?
El precio de venta es de $1.500.000.000 por los dos predios.
¿Qué se puede construir?
Ya hay un proyecto estudiado de 11 niveles de uso residencial y comercial.
¿El lote tiene construcciones?
No, ya está demolido y listo para iniciar obra.
¿Tiene deudas o gravámenes?
No, los predios están libres de gravámenes.
¿Cómo agendo una visita?
Escríbeme por WhatsApp al +57 300 109 9955 con el código 10457656 y coordinamos la visita.
